發展商提早交樓，原來有壞處？

常聽不少買新盤的朋友抱怨發展商延遲交樓，令入伙計劃被逼推遲，那麼提早收樓又是否所有買家樂見呢？以下買家特別要留意。

1. 舊樓換新樓

若打算在入伙新樓後售出舊樓，未必可即時將物業售出，變相其中新樓舊樓其中一邊會有空置，但又要雙重支付管理費等恆常開支的情況，亦可能周轉不靈。

2. 以建築期付款

指購買樓花物業時，付出首期後再待物業入伙時，才向銀行申請按揭。按揭一般要在收樓前三個月申請，故早收樓有機會出現未及時申請按揭的情況。

3. 正在租樓

租樓的合約一般以年計算，如提早收樓，原本租置的物業又未完約，又會出現「白交租」類似第一點的雙重支出情況。