按揭指南針

按揭指南針

須提供之入息證明文件

  • 固定入息人士
  • 非固定入息人士
  • 自僱人士（獨資及合夥）
  • 自僱人士（有限公司）

轉按

  1. 香港永久性居民身份證或護照
  2. 最近2個月內之住址證明文件
  3. 最近3個月之銀行發薪戶口紀錄 (銀行月結單)
  4. 最近3個月的糧單/發薪通知書（包括公司名稱及入帳證明）
  5. 最近期的稅單
  6. 最近6個月之供款紀錄
  7. 還款記錄表

新買賣

  1. 香港永久性居民身份證或護照
  2. 最近2個月內之住址證明文件
  3. 有關物業的臨時買賣合約
  4. 最近3個月之銀行發薪戶口紀錄
  5. 最近3個月的糧單/發薪通知書（包括公司名稱及入帳證明）
  6. 最近期的稅單

按揭成數門檻

  • 現樓，樓花或轉按物業
  • 工商舖/寫字樓

物業類別：現樓，樓花或轉按物業
物業用途：自住
借款人類別：以私人名義申請之客戶

按揭成數門檻(根據2015年2月27日金管局發出之指引)
住宅物業價值/申請條件 按揭成數
600萬元以下物業 最高8成至9成(詳情請參閱按揭保險計劃须知)
600萬至1,000萬元物業 最高6成
貨款額<500萬元
1,000萬元以上物業 最高5成
若申請人主要收入非來自香港 較正第佞1成
若按資產淨值批出按据貨款 最高4成
如有其它物業按揭需要減1成

物業類別：現樓，樓花或轉按物業
物業用途：非自住
借款人類別：以私人/公司名義申請之客戶

按揭成數門檻（根接2011年6月10日金管局發出之指引）
物業價值/申請條件 按揭成數
所有非自住的住宅物業
所有以公司名義持有的物業		 最高5成

物業類別：工商舖/寫字樓
物業用途：非自住
借款人類別：以私人/公司名義申請之客戶

按揭成數門檻（根接2015年2月27日金管局發出之指引）
物業價值/申請條件 按揭成數
所有以公司名義持有的物業
所有工商物業的按揭		 最高4成
如有其它物業按揭需要減1成